Недвижимость Саранска

Недвижимость Саранска

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия



Агентства недвижимости

Жилгарант-С

Регион: Саранск
Количество объявлений: 0

Агентства недвижимости "Жилгарант-С" в Саранске провело 1000 успешных сделок по реализации, покупке, найму, обмену недвижимых объектов, долевому строительству объектов, операциям с коммерческими зданиями. Главный принцип работы риэлтерского агентства - "Д

НовосёлоВ

Регион: Саранск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «НовосёлоВ» основали в 2003 году. За 12 лет работы компания стала одной из ведущих на рынке недвижимых строений в Мордовии.


Застройщики

СДС-Управление строительства

Регион: Саранск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Мордовпромстрой

Регион: Саранск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

АО Трест «Мордовпромстрой» -холдинг, состоящий из подразделений разного уровня...


Саранскстройинвест

Регион: Саранск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Саранскстройинвест» - инвестиционно-строительная компания, осуществляющая свою...


Домострой

Регион: Саранск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


По сложившемуся стереотипу, недвижимостью чаще всего называют в первую очередь жилые дома и квартиры. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Саранска".

Классификация

Проведем анализ основных вариантов недвижимости.

  1. Нежилая. К этой категории относится недвижимость, основное предназначение которой - не проживание людей. Для лучшего понимания того, что считается нежилой недвижимостью, рассмотрим главные подвиды:
    • коммерческая - помещения, сдающиеся в наем или продаются для торговых и промышленных организаций, федеральных или региональных учреждений;
    • складская - как и следует из названия, используется для хранения разных товаров и продукции;
    • гаражи и парковки для машин.
  2. Земля также является недвижимостью, и может использоваться как для возведения зданий и сооружений, так и для других нужд.
  3. Жилая. К этой группе можно отнести объекты, которые используются для проживания людей. Важно помнить, что вся жилая недвижимость обычно делится на первичный и вторичный рынок. К последнему относятся т.н. Б/у здания, в то время как первичными считаются только построенные с нуля дома. Эта категория недвижимости, в свою очередь, делится на:
    • квартиры;
    • комнаты;
    • дома или дачи.

Основные тенденции и правила

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Саранске функционирует в рыночных условиях. Другими словами, на нее формируется спрос и предложение, порождающие цену. Она под воздействием объективных и субъективных факторов возрастает или снижается.

Цель любого хозяина недвижимости заключается в получении максимальной выгоды от продажи или использования ее по изначальному назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее приобретение наименьшее количество средств.

В последнее время цена на недвижимость во всех городах РФ возрастала крайне динамично, преимущественно благодаря различных факторов. Например, в их состав относят расположение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая ситуация на рынке, привлекательность и т.д..

Вполне ясно, что чем меньше расстояние до центра (города, страны) находится объект недвижимости, тем дороже он будет.

При росте предложения на рынке - цена всегда снижается. Это также косвенно касается и наличия альтернативных вариантов.

Субъективная привлекательность (наличие "красивого вида") также влияет на совокупную цену.

Если определенное помещение или здание идеально подходит для выполнения определенных функций (например, расположение возле автострады обуславливает возможность использования его для АЗС), оно будет стоить дороже по сравнению с другим вариантом, менее подходящим по определенным параметрам.